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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。
根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。
從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。
至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。
國外一隻4歲狗狗艾拉(Ella),日前和主人一同出門散步,沒想到卻被主人綁在欄杆上,隨後便直接離開現場,整段棄養過程都被附近的監視錄影器拍下,引起網友罵聲一片。
據英國《太陽報》報導,一名身穿帽T的男子牽著艾拉,走到草皮旁邊的欄杆,並將牠綁在欄杆,隨後就裝作若無其事直接離開現場,而皇家防止虐待動物協會(RSPCA)的工作人員史特伯(Justin Stubbs)獲報後也前來處理救援。
史特伯表示,艾拉身上有大塊毛髮脫保險套落,使得皮膚露了出來,又因為當時天氣寒冷,牠看起來簡直快被凍壞。由於艾拉沒有植入晶片,史特伯也希望知道這名飼主身分的民眾能盡快跟RSPCA聯繫,同時也說道:「我們每年收到數以千計關於寵物的電話,特別是狗狗被主人無情地拋棄,棄養寵物真的令人感到很無線跳蛋經驗震驚!」
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